2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
東大阪市
51.6万円/㎡
前年比+36.7%
ヴェリテ永和駅前
大阪府東大阪市高井田元町一丁目
/ 河内永和駅 徒歩2分
2013年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
3,922万円
52.8万円/㎡
2,530
3,458
4,386
5,314
AI査定結果
推定相場価格
3,922万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,458万円〜4,386万円
46.5万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
ヴェリテ永和駅前
4,480万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 74.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,480万円 | 60.3万円 | 2階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,180万円 | 44.3万円 | 1階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,380万円 | 47.1万円 | 1階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 3,380万円 | 45.5万円 | 1階 | 74.33㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ヴェリテ永和駅前 東大阪市高井田元町一丁目 | 河内永和駅2分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/23 | アービング高井田本通シティフロント 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅8分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.24㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランアッシュ高井田駅前 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅1分 | 4,190万円 | 56.2万円 | 74.55㎡ | 2S | 10階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/24 | アービング布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅5分 | 3,598万円 | 49.3万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/22 | クリスタルエグゼ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅6分 | 3,498万円 | 49.5万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | アービング高井田中央 東大阪市高井田 | 高井田駅3分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/04 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/27 | インプレスト河内永和フローラルガーデン 東大阪市高井田 | 河内永和駅10分 | 3,580万円 | 54.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2024/06/09 | ローレルコート永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅2分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/21 | ローレルコート小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅6分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、東大阪市では36.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は東大阪市の平均と比較して16.9%割高です。
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